（1）投資環境分析

A.國家宏觀經濟指標

B.政府行政行為對區域市場的影響

C.關于項目周圍區域的市政規劃

D.關于項目的營銷環境（政治的、經濟的、社會文化等）與市場機會分析

（2）房地產現市行情分析

A.關于市場需求的調研

a.不同層次消費的購買力、購買傾向和供求關系、分析

b.各類購買者所占比重

c.各類購買者對不同房地產商品的數量、質量、規格需求的變化

B.區域內同類物業的市況分析

a.同類物業分布狀況

b.同類物業分布狀況（供應量、空置率、實際價格）

c.項目的優劣分析

d.同類物業的推廣策略、費用與動作方式

（3）地產市場走勢預測分析

A.房地產開發成本走勢分析

B.房地產項目開發走勢預測

C.房地產市場需求走勢分析

D.房地產市場價格走勢預測

（4）區域功能分析

A.社會整合對區域功能的影響

B.社會經濟動作對區域功能的影響

a.經濟鏈的作用

b.人流、物流和空間作用

c.規模和成本的作用